Natalia Bayona,
Directrice exécutive, ONU Tourisme

‘Tourism Doing Business’ – Investir en Albanie expose d’une manière éloquente le dynamisme de l’environnement économique albanais, en offrant une étude exhaustive de sa résilience économique et de son potentiel de croissance.  

PANORAMA ÉCONOMIQUE 

Le guide s’ouvre par une analyse du contexte économique mondial en 2024, abordant aussi bien les défis que les possibilités à saisir, avant de se concentrer sur la trajectoire de l’économie albanaise. Ayant surmonté les épreuves du séisme de 2019 et des impacts de la pandémie de COVID-19, l’Albanie affiche une reprise économique remarquable, portée par un secteur privé dynamique et soutenue par les réformes engagées par les pouvoirs publics. Ce premier chapitre fournit des éléments solides pour comprendre la position de l’Albanie en tant que pôle prometteur pour l’investissement en Europe du Sud-Est.  

PERFORMANCE EN MATIÈRE D’IED 

Pour aller plus loin, le chapitre suivant, consacré aux perspectives dans le domaine de l’investissement et l’investissement touristique intégral, offre un tableau d’ensemble marquant du panorama économique solide du pays et son intérêt stratégique pour les investisseurs étrangers. En dépit de la baisse générale de 12 % des flux d’investissement étranger direct (IED) en 2022, l’Albanie affiche des résultats éclatants, dépassant constamment sa moyenne des IED sur 10 ans et attirant des investissements considérables dans des secteurs tels que l’électricité, l’extraction minière et l’immobilier. Les domaines dans lesquels l’expansion est la plus sensible au lendemain de la pandémie comprennent la santé, l’information, l’éducation et l’immobilier, et les principaux investisseurs qui se démarquent sont la Suisse, les Pays-Bas et l’Italie.  

PROPOSITION DE VALEUR 

Simultanément, l’accent mis spécifiquement sur l’investissement touristique fait apparaître une croissance exponentielle dans le tourisme en Albanie, dépassant les niveaux d’avant la pandémie, favorisant les secteurs d’activité connexes et attirant des groupes hôteliers mondiaux. Par des mesures proactives, dont 21 projets touristiques totalisant 3 milliards 90 millions d’EUR, l’Albanie se présente comme une destination tournée vers l’avenir. Même si l’on y a conclu moins de projets en installations entièrement nouvelles dans le tourisme par rapport aux pays voisins, les initiatives stratégiques de l’Albanie, soutenues par l’Agence albanaise de promotion de l’investissement, visent à la transformer le pays en un haut lieu du tourisme toute l’année durant, aligné sur les objectifs de développement durable. 

PERSPECTIVES EN MATIÈRE D’INVESTISSEMENTS VERTS 

L’attrait de l’Albanie, dernière destination européenne encore confidentielle, repose sur la diversité d’expériences qu’elle a à offrir et sur son formidable potentiel. Ce chapitre met en lumière l’approche volontariste du Ministère du tourisme et de l’environnement qui mise sur la durabilité et le tourisme communautaire. Dans ce contexte, l’Albanie a un environnement économique de plus en plus porteur pour les investisseurs, défiant les normes et ouvrant la voie au développement durable dans la région des Balkans.  

COMPÉTITIVITÉ 

L’analyse de la compétitivité de l’Albanie dans le secteur du tourisme renforce son attractivité et en fait une destination intéressante à la fois pour les touristes et pour les investisseurs. En 2023, dans un paysage touristique mondial dynamique, l’Albanie a obtenu un remarquable succès en se plaçant au quatrième rang mondial des plus forts taux d’augmentation des arrivées de touristes internationaux par rapport à 2019. Affichant un taux de croissance impressionnant dépassant les 53 %, l’Albanie se démarque et s’impose comme un acteur de poids d’Europe et d’Eurasie.  

Le dernier chapitre du rapport met en lumière les pratiques touristiques durables, les cadres réglementaires et le développement global du secteur, en procédant à un tour d’horizon complet du secteur du tourisme albanais, qui intervient pour une part importante dans le PIB du pays et obtient des résultats dignes de mention sur la scène mondiale. 

Ayant enregistré plus de 10,1 millions de visiteurs en 2023, le secteur du tourisme albanais, promis à un bel avenir, est un secteur dynamique et porteur reposant sur une combinaison d’atouts comme la beauté naturelle du pays, la richesse de sa culture et les initiatives stratégiques qui balisent sa progression sur la voie de la croissance durable et du succès.