Zurab Pololikashvili,
Secretario General, ONU Turismo

Tourism Doing Business – Invirtiendo en Georgia facilita un recurso completo a los profesionales del turismo y los inversores interesados en conocer a fondo el sector turístico de Georgia y las oportunidades de inversión que ofrece.

Esta guía ayudará a los inversores en la adopción de decisiones fundamentadas pues describe el patrimonio natural y cultural de Georgia, a la vez que recalca los esfuerzos desplegados en aras de una economía más potente. El enfoque del Gobierno, centrado en el turismo responsable y la estabilidad económica, posicionan a Georgia como un mercado prometedor que supera las expectativas convencionales, ya que proporciona una mezcla de riqueza cultural y oportunidades económicas.

Desde 1991, el país ha emprendido reformas económicas de consideración para liberalizar el mercado, erradicar la corrupción y atraer la inversión extranjera. Estas reformas han posibilitado un entorno favorable a las empresas, lo que le ha valido a Georgia la 7.ª posición en el índice de facilidad para hacer negocios del Banco Mundial.

Perspectivas económicas

Esta guía comienza con una perspectiva general del panorama macroeconómico de Georgia, subrayando el crecimiento impresionante del PIB: 5 % en los últimos diez años. Georgia ha demostrado una capacidad de recuperación notable, con un PIB que ha pasado de 17 600 millones de USD en 2014, a 30 600 millones de USD en 2023. De cara al futuro, se espera que la tasa de crecimiento se sitúe en una media anual del 5,1 % en los próximos tres años, lo que posiciona a Georgia como un destino atractivo para la inversión, a pesar de tener que hacer frente a unas presiones inflacionistas y una incertidumbre geopolítica cada vez más patentes en todo el mundo.

Perspectivas de inversión

El clima inversor de Georgia es próspero, con una inversión extranjera directa (IED) que, en 2022, alcanzó la cifra sin precedentes de 2300 millones de USD, la más alta jamás registrada. Esta tendencia prosiguió en 2023, con un total de IED de 1900 millones de USD. Los datos preliminares para el primer semestre de 2024 muestran una IED un 1,1 % por encima de la media de los últimos cinco años y un 34 % superior a la de 2019. Las principales fuentes de IED son el Reino Unido, los Países Bajos, Azerbaiyán y Türkiye.

En el sector turístico, Georgia ha registrado datos significativos de IED, con tres proyectos totalmente nuevos (proyectos greenfield) por un total de 352,9 millones de USD, lo que supone una inversión media de 117,6 millones de USD por proyecto, y sitúa al país como el 4.º país con mayor CAPEX medio (gastos de capital en contraposición a los operativos) por proyecto entre los países de Europa central y oriental.

Valores propuestos

Esta publicación destaca la atractiva propuesta de valores que ofrece Georgia para las inversiones turísticas. El país goza de un rico patrimonio cultural con numerosos sitios arqueológicos, y un sector turístico en rápido crecimiento que va camino de convertirse en un elemento fundamental para su economía, con una contribución significativa a la creación de empleo y al crecimiento económico.

Aunque las razones para invertir en Georgia son numerosas, cabe destacar cinco aspectos esenciales:

1. Diversidad de las atracciones naturales y culturales: Georgia ofrece un rico acervo de belleza natural y patrimonio cultural, con más de 12 000 monumentos históricos y cuatro lugares declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Además, desempeña un papel protagonista como corredor histórico de la Ruta de la Seda y muestra cada vez mayor pujanza en el sector del turismo médico y de bienestar.
2. Ubicación con buenas comunicaciones y de fácil acceso: estratégicamente situada entre Europa y Asia, Georgia cuenta con modernas infraestructuras de transporte. Además, la política de visados de Georgia, muy liberal, permite viajar sin visado a ciudadanos de 98 países, lo que la convierte en un destino accesible para turistas y empresas.
3. Potencial para la hostelería y el sector inmobiliario: en 2023, Georgia recibió 6,2 millones de visitantes internacionales, que generaron unos ingresos de 4100 millones de USD. La proliferación de hoteles de marcas internacionales y la solidez del mercado inmobiliario han atraído más de 500 millones de USD en IED en los últimos años y ponen de manifiesto su potencial.
4. Una de las cargas fiscales más bajas del mundo: el sistema fiscal de Georgia es uno de los más favorables del mundo, con un bajo tipo impositivo total del 9,9 %, sin impuestos sobre plusvalías, patrimonio o sucesiones, y numerosos incentivos para las empresas. Estas últimas se benefician de un impuesto del 0 % sobre los beneficios reinvertidos y de un competitivo impuesto del 15 % sobre los beneficios distribuidos. El tipo único del impuesto sobre la renta de las personas físicas, del 20 %, simplifica aún más el cumplimiento de las obligaciones fiscales.
5. Un entorno empresarial estable y propicio: Georgia es famosa por su transparencia y eficacia normativa. Las reformas económicas, como el Acuerdo de Asociación y la DCFTA (acuerdo de libre comercio) con la Unión Europa (UE), y su reciente condición de candidato a la UE, ponen de relieve su compromiso con la integración y el desarrollo. Los organismos de promoción de la inversión, como Enterprise Georgia, y los sólidos acuerdos de libre comercio con los principales mercados no hacen más que potenciar el atractivo de este país.

Perspectivas de competitividad

Por último, el informe analiza el lugar competitivo de Georgia en el panorama turístico en general y hace hincapié en lo considerable que es su crecimiento. Georgia es el 3.er país con menor presión fiscal del mundo, según el Grupo del Banco Mundial, y el 7.º en el índice de facilidad para hacer negocios del Banco Mundial.

En el sector turístico, el país ha mostrado un desempeño dinámico y capacidad de recuperación en la atracción de turismo internacional desde 2018. Si bien la pandemia de COVID-19 conllevó una desaceleración significativa, el sector se ha mantenido con constancia en el camino de la recuperación, con 1,6 millones de turistas en 2021 y 3,7 millones en 2022, hasta alcanzar los 4,7 millones en 2023.

Conforme con la Administración de Turismo de Georgia, solo en el primer semestre de 2024 el país recibió 2,7 millones de turistas. Los ingresos por turismo internacional ya han superado las cifras anteriores a la pandemia, y las llegadas de turistas internacionales son las que más rápido se han recuperado.